«Гаражная амнистия»

На территории Мурманской области реализуется закон о «гаражной амнистии». Новая процедура, действующая на территории России уже второй год, позволит до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности не только на гаражи, но и на земельные участки под ними.

Собственники, узаконившие свои права по «гаражной амнистии», смогут распорядиться такими объектами в соответствии с законодательством РФ – продать, подарить, сдать в аренду, застраховать, передать по наследству.

Воспользоваться упрощенным оформлением гаража и бесплатно получить в собственность или в аренду земельный участок, на котором он находится, могут как владельцы недвижимости, так и их наследники или покупатели. При этом важно убедиться в том, что соблюдены все условия «амнистии»:

- земля, на которой расположен гараж, находится в собственности у государства или муниципалитета, а участок был предоставлен какой-либо организацией (бывшим работодателем, кооперативом) или выделен другим образом;

- гараж на этом участке является объектом капитального строительства. Это может быть отдельная постройка или имеющая общие стены, крышу и коммуникацию с другими гаражами;

- гараж построен до 30 декабря 2004 года. Важна дата именно строительства, а не приобретения. Такое ограничение связано с тем, что с этой даты вступил в силу Градостроительный кодекс РФ и с регистрацией права собственности все прояснилось: построили гараж – оформили на него право.

Правительство Мурманской области дополнительно разработало два законопроекта для упрощения получения данной услуги на подведомственной территории. Граждане теперь могут получать разъяснения, консультации и помощь по данному вопросу от органов местного самоуправления. Также был существенно расширен перечень документов, которые помогут подтвердить право на постройку.

Более подробно ознакомиться с информацией по «гаражной амнистии» можно на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области по ссылке: https://clck.ru/XDaNs или на сайте вашей администрации, где непосредственно можно осуществить оформление права собственности.

Детальная инструкция по оформлению гаража и земельного участка под ним размещена на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
https://clck.ru/35adDp